在沙滩上的城堡

2018-10-10 02:03:01

作者:司撄殪

英国谚语说:“我的房子是一座城堡

”为了幻觉,西班牙谚语是“沙滩上的城堡”

对于许多中国人来说,一个昂贵的房子就像一座城堡,拥有一个家就像在沙滩上建造一座城堡

年轻人的需求非常高,特别是那些即将结婚或新婚的人

有些人觉得“新手”,但往往要归功于双方的努力才能获得优惠或保存公寓

在20世纪90年代,当公司的大部分企业建筑物廉价出售给所有员工时,拥有房屋并不是什么大问题

坚持足够的资历

到2002年,人们仍然可以在上海浦东金融中心购买120平方米的新的,漂亮的现代化公寓,售价20万元人民币(29,300美元)

但现在,在同一地点的新高端公寓售价至少为2-3百万元

八年来,房地产价格可能上涨10倍

同时,2002年大多数上班族的月薪约为2500元

目前,工资增加但仅约4000元

同期原材料价格上涨约30%

中国房地产热的主要原因之一是在巨大的反危机经济刺激计划中从银行借钱

许多公司和企业利用廉价资金投资房地产,使市场更加火爆

新建的辉煌建筑的形象,但总是关灯,这是这种情况的证明

“上海日报”最近在该市透露,自2006年以来已建成数千套公寓,但仍然锁定了大门

显然,价格上涨不一定来自缺乏主要来源,而是因为投机

试试一个典型案例

浙江省温州市的皮革行业巨头在上海一幢大楼购买了120个单位时引起轰动

当然,他们用现金支付 - 支付手段在中国仍然排名第一

这不仅在上海,而且在大城市

因此,房地产市场总是“需求旺盛”,推动价格上涨投资者的梦想,但对真正需要的人来说却是一场噩梦

房地产投资已成为中国的繁荣,特别是在过去五年中

不仅是大企业,而且优秀的人也有助于“投入”公寓

需要提出的一个问题是,中国是否重复了美国近期的房地产泡沫破灭,甚至可能更糟

让我们看看买方

在许多西方国家,由于存款适中,年轻夫妇可以买得起房子并支付超过10到15年的时间

在中国,分期付款不仅是家庭收入的巨大负担,而且买家必须支付大笔存款

与此同时,还款期将持续长达25年或更长时间,在许多情况下超过年龄......退休

中国近年来已经宣布了一系列措施来冷却房地产市场,例如仔细检查银行的​​资金来源,限制卖空,提高存款如果您要购买第二套住房,您也在考虑将新法律适用于房地产的可能性